Xây Dựng Của Nhà Phần Thô La Gì 2024

Gói xây dựng phần thô là một trong những dịch vụ được khách hàng tin tưởng và lựa chọn nhiều nhất tại Kiến trúc Glory. Bài viết dưới đây Glory sẽ chia sẻ một số thông tin cơ bản về dịch vụ xây dựng phần thô để khách hàng hiểu rõ hơn về dịch vụ này tại Kiến trúc Glory nói riêng cũng như các đơn vị xây dựng, kiến trúc khác trên thị trường nói chung.

Xây nhà phần thô có tiết kiệm chi phí hơn so với xây trọn gói không?

Xây dựng phần thô thường có chi phí thấp hơn so với xây trọn gói vì bạn có thể tự chủ động trong việc lựa chọn vật tư, thương lượng giá cả với nhà cung cấp, kiểm soát được các khoản chi phí phát sinh. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi bạn phải có thời gian, kinh nghiệm và am hiểu về vật liệu xây dựng.

Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện.

Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện

Trên đây, là một số vật liệu được sử dụng trong phần hoàn thiện. Nếu bạn vẫn chưa hiểu rõ về các vật liệu xây nhà phần thô cũng như xây hoàn thiện thì liên hệ đến Xây Dựng Khải Minh để được hỗ trợ nhé!

Đào đất và xây dựng các kết cấu móng

Công đoạn này bao gồm việc đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước,… và vận chuyển đất đã đào đi đổ đúng nơi quy định.

Tìm hiểu thêm: Móng nhà là gì? Cấu tạo, phân loại và vai trò của móng nhà

Lắp đặt hệ thống điện nước âm trần, tường

Các hạng mục của công đoạn này bao gồm đi đường ống chờ cho hệ thống điện, nước âm tường như: Dây điện, ống nước lạnh, ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại (nếu có).

Timecons – Đơn vị xây nhà phần thô uy tín, chất lượng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Timecons tự hào là đơn vị được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế nhà đẹp, xây nhà trọn gói với chất lượng vượt trội, tiến độ đảm bảo và giá cả cạnh tranh.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TIMECONS

Lưu ý khi thi công phần thô gồm và nhân công hoàn thiện

Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà ở. Đây là giai đoạn tạo nên khung xương và kết cấu của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ của công trình.

Do đó, bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau khi thi công phần thô phía dưới đây:

Đây là bước quan trọng nhất trong quá trình thi công phần thô. Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và giá cả hợp lý.

Bạn nên tìm hiểu kỹ về nhà thầu trước khi ký hợp đồng, tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc các công ty xây dựng uy tín.

Lựa chọn đội thi công xây dựng giá rẻ, uy tín tại TPHCM

Kiểm tra chất lượng vật liệu

Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Do đó, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng vật liệu trước khi sử dụng.

Nên chọn vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, có thương hiệu và được kiểm định chất lượng.

Xây nhà phần thô tại Timecons gồm những hạng mục nào?

Công đoạn xây dựng phần thô bao gồm rất nhiều hạng mục thi công khác nhau, đòi hỏi sự chính xác, tỉ mỉ và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Dưới đây là các hạng mục chính thường có trong xây nhà phần thô:

Hoàn thiện và vệ sinh các kết cấu

Sau khi đã thi công xong phần thô, đơn vị thi công sẽ tiến hành tô trát các vách tường (không bao gồm trần và các vị trí ốp đá), cán nền cho các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

Hạng mục cuối cùng trong xây nhà phần thô là thực hiện chống thấm cho sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công bằng các vật liệu chống thấm phù hợp.

Đơn vị dịch vụ thi công xây nhà phần thô uy tín.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm thực hiện các công trình lớn nhỏ.

Được sự hài lòng và tín nhiệm của nhiều khách hàng, Hưng Thịnh - Khải Minh Group đã thiết kế và xây dựng những công trình mang đậm dấu ấn “Kiến tạo không gian, vững vàng cuộc sống”.

Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, đầy đặn kinh nghiệm.

Công Ty CP TVGS Thiết Kế Xây Dựng Khải Minh cam kết:

Với sự tận tâm, Công Ty CP TVGS Thiết Kế Xây Dựng Khải Minh luôn sẵn sàng biến ý tưởng thiết kế của bạn thành hiện thực.

Trên đây là những thông tin cơ bản về những hạng mục xây nhà phần thô gồm những gì? Hi vọng sau khi đọc bài viết này, bạn đã có thể chuẩn bị cho mình những kiến thức chuẩn phục vụ cho việc xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, nếu còn những thắc mắc cần về  thi công phần thô nhà phố hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp một cách cặn kẽ nhất.

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, có thể hiểu là tạo nên khung sườn và kết cấu chính của công trình. Giai đoạn này bao gồm các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường xây thô, và mái.

Tuy nhiên, khi xây dựng phần thô, nhiều người thường gặp khó khăn về việc quản lý chất lượng và chi phí vật liệu, cũng như thời gian thi công kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí tổng thể của dự án. Trong bài viết này, hãy cùng Timecons tìm hiểu thêm về xây dựng phần thô để có sự chuẩn bị trước khi xây ngôi nhà mơ ước nhé!

Những thông tin hữu ích bạn sẽ nhận được sau khi đọc bài viết này:

Xây nhà phần thô là giai đoạn thi công hình thành nên kết cấu chính của một ngôi nhà, tạo nên một bộ khung vững chắc dựa trên bản vẽ thiết kế. Giai đoạn này giống như việc tạo dựng nên bộ xương cho ngôi nhà, là nền móng cho tất cả các công đoạn thi công tiếp theo.

Xây thô thường bao gồm các hạng mục chính sau:

Xem thêm: Dầm là gì? Phân loại, công dụng các loại dầm trong xây dựng

Xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Xây dựng phần thô công trình bao gồm 2 công việc chính: thứ nhất là cung cấp vật liệu thô cho công trình và thứ hai là cung cấp nhân công để hoàn thiện xây dựng phần thô.

Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình cũng như cung cấp nhân công hoàn thiện cho các hạng mục xây dựng thi công thô.

Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp nhận và được sự đồng ý nhất trí của khách hàng, chủ đầu tư, bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha và một vài vật tư phát sinh được ghi rõ trong từng hợp đồng riêng biệt (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư). Tuỳ theo nhu cầu và điều kiện của mình mà khách hàng sẽ lựa chọn các thương hiệu vật tư thích hợp.

Khách hàng có thể tìm hiểu thông qua đơn vị xây dựng mà mình ký kết hợp đồng để được tư vấn kĩ lưỡng về các loại vật tư, vật liệu thích hợp vì các đơn vị này đã có nhiều năm kinh nghiệm sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau phù hợp với từng loại công trình, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian, tránh lãng phí chi phí và tránh lựa chọn các vật tư không phù hợp, tác động tiêu cực đến chất lượng và độ bền công trình sau này.

Phần nhân công bao gồm nhân công xây dựng móng, nền, khung tường, kỹ sư điện, nước,... Với các hạng mục xây dựng trọn gói chúng ta còn có nhân công hoàn thiện căn nhà. Và ở hạng mục hoàn thiện, khách hàng lưu ý rằng nhân công hoàn thiện không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp đồ gỗ, nhân công cửa sắt lan can, lắp ráp máy móc, đèn có giá trị cao cấp, lát đá hoa cương, trang trí cây cảnh,… Các vật tư hoàn thiện do khách hàng cung cấp.